VOV1 - Chuyển nhượng giá cao, thỏa thuận ghi giá thấp
để giảm mức thuế trước bạ phải đóng; Giá trị đất tăng gấp nhiều lần, thậm chí
cả trăm lần so với trước khi có hạ tầng giao thông, song hiện nay Nhà nước vẫn
không thu được khoản chênh lệch địa tô này. Đó là vài trường hợp tiêu biểu cho
thấy các chính sách thuế liên quan đến bất động sản còn cần phải hoàn thiện.
Thực hiện chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ, Bộ Tài chính đang
nghiên cứu, tổng hợp kinh nghiệm quốc tế, xác định những vướng mắc, bất cập
trong quá trình triển khai thi hành các luật thuế liên quan đến bất động sản để
báo cáo Chính phủ, trình Quốc hội vào thời điểm thích hợp gắn với việc xây
dựng và tổ chức thực hiện Chiến lược cải cách hệ thống thuế giai đoạn 2021 -
2030.
Theo Bộ Tài chính, để góp phần nâng cao hiệu quả quản lý nhà nước về
bất động sản thì việc nghiên cứu, hoàn thiện các chính sách thuế liên quan là cần thiết. Tuy nhiên, đây là lĩnh vực có tác động lớn, nhiều nội dung mang tính
kỹ thuật đòi hỏi sự tham gia của nhiều bộ, ngành địa phương; vì vậy, cần phải
được nghiên cứu, đánh giá kỹ lưỡng trước khi trình cấp có thẩm quyền ban
hành vào thời điểm thích hợp để đảm bảo tính khả thi, tính đồng thuận cao, góp
phần hạn chế đầu cơ bất động sản. Giáo sư Đặng Hùng Võ,
nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường cùng bàn luận câu chuyện này.
