Theo Bộ Xây dựng, việc giá nhà, đất tăng cao thời gian gần đây có nhiều nguyên nhân, trong đó có biến động về chi phí đầu vào của các dự án bất động sản, nhất là chi phí liên quan đến tiền sử dụng đất, chi phí nhân công tăng. Nguồn cung bất động sản dù đã được cải thiện nhưng còn rất hạn chế, dẫn đến việc một số người môi giới kích giá, thổi giá lên cao, thậm chí có những thông tin sai lệch, gây nhiễu loạn thị trường. Bên cạnh đó, hoạt động đầu tư, kinh doanh ở một số lĩnh vực khác chưa thuận lợi đã khiến dòng tiền của người dân dịch chuyển qua kênh đầu tư bất động sản.
Về giải pháp để thị trường bất động sản an toàn, lành mạnh, Bộ Xây dựng và Tổ công tác của Chính phủ sẽ phối hợp, đôn đốc các địa phương khẩn trương triển khai các quy định mới có hiệu lực để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho thị trường; Rà soát và chấn chỉnh công tác tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất và việc xây dựng bảng giá đất, tránh tác động tiêu cực đến thị trường và bảo vệ quyền lợi của nhà đầu tư. Việc kiểm soát hoạt động của doanh nghiệp kinh doanh bất động sản và đội ngũ môi giới cũng cần được tăng cường, hướng tới các giao dịch bất động sản phải thực hiện qua sàn, để minh bạch, công khai. Bên cạnh đó, cần nghiên cứu sửa đổi, bổ sung chính sách thuế liên quan đến giao dịch bất động sản, nhất là việc mua qua, bán lại trong thời gian ngắn, hay còn gọi là hoạt động “lướt sóng” để kiếm lời, hạn chế việc thổi giá, đầu cơ. Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Việt Hùng cho rằng:
"Cần phải có biện pháp để ổn định tâm lý cho người mua. Việc truyền thông là rất quan trọng, trong đó cần sự vào cuộc của các cơ quan báo chí, đồng hành cùng Chính phủ và Bộ Xây dựng. Chúng ta phối hợp truyền thông tốt, có lộ trình và có giải pháp đồng bộ thì mới có thể làm ổn định tâm lý của người mua, nhất là của những nhà đầu cơ"./.
